Ein Haus zu bauen beginnt mit einer guten Beratung!

Der Weg zum eigenen Heim ist verbunden mit einer Vielzahl von Entscheidungen, deren Tragweite und finanzielle Konsequenz Ihr weiteres Leben bestimmen werden.

Wir bieten ein komplettes Leistungsangebot zu Ihrem Vorteil - Gemeinsam mit unseren bewährten Partnern aus allen Dienstleistungsbereichen der Bau- und Baunebengewerke, wie Architekten und Bauplanern, Bau- und Ausbauunternehmen, Finanzfachleute und Makler, bis hin zur kompletten Innenausstattung mit Küche und Möbeln, können wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Hausbauwunsches unterstützen.

Unser Grundsatz: Zufriedene Kunden durch optimale Betreuung vom Erstgespräch bis zum Einzug, auf Wunsch noch weiter. Wir begleiten Sie von der ersten Beratung, zur soliden Finanzierung, der klugen und ideenreichen Hausplanung bis hin zur Realisierung des Hausbaus mit kompetenten und zuverlässigen Unternehmen. Wir kümmern uns, damit Sie und wir zufrieden Bauen.

Wir gehen den Weg in Ihre „Eigenen vier Wände“ gemeinsam:
  • Erstgespräch zum Kennenlernen und für Bedarfsanalyse
  • Hausplanung
  • Finanzplanung
  • Service
  • Referenzobjekte und Musterhäuser

Folgende kurze Aussagen kennzeichnen unsere Zusammenarbeit mit Ihnen, Details werden wir sehr gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch erörtern.
Erstgespräch zum Kennenlernen und für Bedarfsanalyse
Hausplanung
Finanzplanung
Service
Referenzobjekte und Musterhäuser
1. Erstgespräch zum Kennenlernen und für Bedarfsanalyse - persönliches Gespräch zu Ihren Wünschen und Vorstellungen - Vorstellung unserer Leistungen / Service - Erfassung Bedarf an Räumen, Größen und Ausstattung - gemeinsame Erarbeitung Planungsansatz mit realistischer Kostenschätzung inkl. Baunebenkosten 2. Hausplanung - auf Grundlage Bedarfsanalyse und Nutzung vorhandener Ideen und Skizzen Erarbeitung erster Entwurf (Grundrisse, Ansichten) - gemeinsame Entwicklung durch individuelle Anpassung gemäß Ihren Änderungswünschen - Beachtung Ihres Budgets und der Wirtschaftlichkeit beim Bauen (Auswahl Baustoffe, Bauteile und Ausstattung)mit dem Ziel niedriger Betriebskosten - Beratung und Empfehlungen zur Bauausführung mit Erarbeitung der Angebots-/ Bauleistungs- beschreibung (Baumaterialien, Haustechnik, Energiestandard u. a. m.) - Erarbeitung Festpreisangebot für die Realisierung des Hausbaus - bei Auftragserteilung folgt die Genehmigungsplanung (Bauantrag) und nach Baugenehmigung die Erarbeitung der Ausführungsplanung und Statik 3. Finanzplanung - Ermittlung aller Bau- und Baunebenkosten - bei Bedarf Empfehlung kompetenter Finanzfachleute für Baufinanzierung - Bereitstellung erforderlicher Berechnungen und bautechnischer Nachweise (Flächen-und Kubatur-, Energiebedarfsberechnungen, KfW-Effizienz o. ä.) 4. Service - Unterstützung bei der Bauplatzsuche (bei Bedarf) - Klärung Eigentümer, Bebaubarkeit, Erschließung etc. und Begleitung bis zum Notarvertrag - Erledigung Behördengänge, - Klärung von Fragen mit der Baubehörde, den Erschließungsträgern, o. ä. - Unterstützung beim Ausfüllen von Formularen - Erarbeitung Bauvertrag und Bauzeitenplan - begleitende Baubetreuung und Bauüberwachung - Hilfe bei der Organisation z. B. Grundsteinlegung, Richtfest, Einzug - Organisation von Bemusterungen - u. a. m. 5. Referenzobjekte und Musterhäuser - Besuchen Sie unser Musterhaus - Besichtigen Sie aktuelle Baustellen und Referenzhäuser und informieren Sie sich dabei über die vielfältigen Möglichkeiten beim Bauen, die Leistungsfähigkeit unserer Partner und die Qualität der Bauausführung - Nutzen Sie die Gelegenheit und sprechen mit unseren Bauherren über ihre Erfahrungen und holen Sie sich Anregungen für das eigene Vorhaben Häuser zum Wohlfühlen, nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen maßgeschneidert: * Individueller Hausbau von Energie-Einspar-Häusern in Massivbauweise - Stein auf Stein – * Energiebewusstes zukunftsorientiertes Bauen im „KfW-55 bis 40 - Standard“ bedeutet energetisch hochqualifizierte Gebäude mit dauerhaft hohem Nutzungskomfort und geringsten Betriebskosten * hohe Funktionalität und Sachlichkeit in der Hausplanung verbunden mit modernem Design gewährleisten besten Wohnkomfort * Budgetorientierte Hausplanung sichert optimales Preis-Leistungsverhältnis * Einsatz von speziell für Energie-Einspar-Häuser entwickelte High-Tech-Haustechnik wie z. B. Wärmepumpe, Solarthermie, Photovoltaik, Lüftungstechnik * geschulte Bauleiter und Facharbeiter, die das erforderliche Wissen, entsprechende Fähigkeiten und die notwendige Erfahrung besitzen * Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit lassen sich an Referenzobjekten prüfen, dazu empfehlen wir den Besuch aktueller Baustellen oder das Gespräch mit Bauherren.
Hausvertrieb und Bauberatung
Detlef Hielscher